REFERAT TECHNICZNO- INWESTYCYJNY

Kierownik- Lech Zieli??ski
lech.zielinski@dzierzgon.pl

Zast�?pca Kierownika, Stanowisko ds. inwestycji gminnych i planowania przestrzennego - Jerzy Sulim
jerzy.sulim@dzierzgon.pl

Zadania referatu:

A. W zakresie inwestycji:
1) podejmowanie czynno??ci zwi�?zanych z planowaniem, przygotowaniem i prowadzeniem inwestycji (plany inwestycyjne, opinie i uzgodnienia, zlecenia i umowy),
2) nadzór inwestorski nad realizowanymi inwestycjami,
3) prowadzenie ca??o??ci spraw zwi�?zanych z planowaniem, finansowaniem i realizacj�? inwestycji (dokumentacja prawna i techniczna, protoko??y odbioru, zaopatrzenie materia??owe, sprawozdania z realizacji, ewidencja inwestycji, nadzór inwestycyjny),
4) przygotowaniu materia??ów przetargowych na zadania realizowane w ramach inwestycji,
5) sporz�?dzanie informacji i sprawozda?? z realizacji rzeczowo - finansowej inwestycji gminnych,
6) przygotowywanie i przeprowadzanie przetargów na zadania okre??lone w bud??ecie Gminy,
7) koordynacja opracowania corocznej aktualizacji Wieloletniego Planu Inwestycyjnego oraz Planu Rozwoju Lokalnego,
8) koordynacja realizowanych przedsi�?wzi�?�? inwestycyjnych,
9) prowadzenie inwestycji w ramach robót publicznych,
10) opracowywanie opinii, szacunku kosztów zada?? inwestycyjnych i remontowych przygotowywanych i realizowanych przez inne stanowiska pracy oraz jednostki organizacyjne Gminy,
11) przygotowywanie cz�???ci merytorycznej wniosków o dofinansowanie zada?? ze ??róde?? pozabud??etowych,
12) przygotowywanie cz�???ci merytorycznej sprawozda?? i informacji z dofinansowania zada?? ze ??róde?? pozabud??etowych,
13) wspó??praca ze Skarbnikiem, referatami Urz�?du oraz jednostkami organizacyjnymi w zakresie spraw dotycz�?cych realizacji i finansowania inwestycji.

B. W zakresie gospodarki przestrzennej:
1) sporz�?dzanie projektu studium uwarunkowa?? i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy oraz planów rozwoju architektoniczno budowlanego,
2) przedk??adanie studium do zaopiniowania organom w??a??ciwym do ich uzgodnienia,
3) przygotowywanie materia??ów do dokumentów planistycznych Gminy,
4) koordynacja i obs??uga dzia??a?? zwi�?zanych z opiniowaniem i uzgadnianiem dokumentów planistycznych,
5) koordynacja i obs??uga dzia??a?? zwi�?zanych z wprowadzaniem zada?? rz�?dowych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
6) wyk??adanie projektu planu do publicznego wgl�?du oraz przyjmowanie protestów i zarzutów dotycz�?cych projektu planu zagospodarowania przestrzennego,
7) przechowywanie planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie odpisów i wyrysów,
8) prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
9) ocena zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Gminy i przygotowanie wyników tej oceny,
10) dokonywanie analiz wniosków w sprawie sporz�?dzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
11) prowadzenie spraw zwi�?zanych z roszczeniami finansowymi wynikaj�?cymi z ustale?? miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
12) przygotowanie dokumentów do ustalania w drodze decyzji op??at z tytu??u wzrostu warto??ci nieruchomo??ci oraz odszkodowania z tytu??u obni??enia warto??ci nieruchomo??ci spowodowanej uchwaleniem lub zmian�? miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
13) przygotowywanie dokumentów i zlecanie decyzji o ustalanie warunków zabudowy dla obszarów nieobj�?tych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
14) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
15) rejestrowanie decyzji dotycz�?cych zagospodarowania terenu, wydawanych przez inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodno??ci z ustalonymi warunkami zabudowy i zagospodarowania trenu,

C. W zakresie rozwoju Gminy:
1) wdra??anie strategii rozwoju oraz powi�?zanych z ni�? planów finansowych i operacyjnych,
2) monitorowanie i aktualizowanie programów rozwoju Gminy i zwi�?zanych z ni�? programów operacyjnych oraz nadzór nad ich realizacj�?,
3) zbieranie informacji na temat ??róde?? pozyskiwania dodatkowych ??rodków finansowych pochodz�?cych z programów pomocowych i funduszy strukturalnych przeznaczonych na inwestycje infrastruktury komunalnej,
4) koordynowanie i merytoryczne przygotowanie wniosków o przyznanie ??rodków z funduszy pomocowych sporz�?dzanych przy wspó??pracy pracowników Urz�?du,
5) przygotowywanie samodzielnie wniosków o dofinansowanie zada?? inwestycyjnych i remontowych,
6) lobbing i monitorowanie z??o??onych projektów i wniosków,
7) wdra??anie programów, w tym wspó??finansowanych ze ??rodków Unii Europejskiej,
8) opracowywanie wniosków na dotacje z bud??etu pa??stwa na dofinansowanie inwestycji infrastrukturalnych,
9) wspó??praca ze stowarzyszeniami i zwi�?zkami mi�?dzygminnymi w zakresie realizacji wspólnych przedsi�?wzi�?�? dotycz�?cych infrastruktury komunalnej,
10) przeprowadzanie post�?powa?? o udzielenie zamówienia publicznego w ramach kompleksowej obs??ugi realizowanych projektów i wniosków,

D. W zakresie infrastruktury i gospodarki komunalnej:
1) wspó??udzia?? w opracowywaniu planów budowy, modernizacji i remontów urz�?dze?? komunalnych Gminy,
2) wspó??praca przy realizacji przedsi�?wzi�?�? inwestycyjnych lub modernizacyjnych Gminy zapewniaj�?cych po??�?dany rozwoju i w??a??ciwego funkcjonowania us??ug komunalnych, szczególnie w zakresie zaopatrzenia gospodarstw domowych w ekologiczne no??niki ciep??a,
3) wyposa??anie zasobów gruntów tworzonych na cele zabudowy miasta w niezb�?dne urz�?dzenia infrastruktury komunalnej,
4) nadzór nad realizacj�? zada?? przez inne podmioty w zakresie prawid??owego funkcjonowania urz�?dze?? komunalnych, szczególnie w zakresie:
a) odprowadzania ??cieków,
b) utrzymania kanalizacji deszczowej i urz�?dze?? melioracji wodnych szczegó??owych,
c) wywozu nieczysto??ci sta??ych i p??ynnych,
d) oczyszczania miasta,
e) utrzymania czysto??ci i porz�?dku w gminie, w tym naprawy urz�?dze?? ma??ej architektury (place zabaw, ??awki, hu??tawki, itp.),
f) o??wietlenia ulicznego,
5) umieszczanie i utrzymywanie w nale??ytym stanie tablic z nazwami ulic i placów,
6) zak??adanie i rozszerzanie cmentarzy komunalnych oraz dbanie o w??a??ciwe ich utrzymanie,
7) wydawanie zalece?? okre??laj�?cych zasady zarz�?dzania cmentarzami komunalnymi,
8) organizowanie opieki nad cmentarzami wojennymi,
9) wykonywanie czynno??ci zwi�?zanych z prowadzeniem na terenie miasta targowisk oraz organizacj�? handlu targowiskowego (z wyj�?tkiem op??aty targowej),
10) wspó??praca z referatami Urz�?du oraz jednostkami organizacyjnymi w zakresie spraw dotycz�?cych realizacji i finansowania remontów.

E. W zakresie zarz�?dzania drogami i ??�?czno??ci:
1) wydawanie opinii w sprawie dróg w zakresie okre??lonym w przepisach o drogach publicznych,
2) prowadzenie spraw zwi�?zanych z zaliczeniem drogi do kategorii dróg gminnych,
3) planowanie i finansowanie budowy, modernizacji, utrzymania i ochrony dróg lokalnych gminnych oraz ulic i chodników,
4) prowadzenie spraw zwi�?zanych z zarz�?dzaniem sieci�? dróg lokalnych gminnych oraz ulic i chodników,
5) wydawanie zezwole?? na lokalizowanie w pasie drogowym dróg lokalnych gminnych obiektów nie zwi�?zanych z gospodark�? drogowa,
6) wydawanie zezwole?? na zajmowanie pasa drogowego drogi lokalnej gminnej,
7) orzekanie o przywróceniu pasa drogowego drogi lokalnej gminnej do stanu poprzedniego w razie jego naruszenia,
8) prowadzenie spraw z zakresu bezpiecze??stwa i organizacji ruchu drogowego w mie??cie oraz znaków drogowych i urz�?dze?? bezpiecze??stwa ruchu,
9) wspó??dzia??anie z jednostkami telekomunikacyjnymi w zakresie rozbudowy i utrzymania sieci ??�?czno??ci i zaspokajania potrzeb mieszka??ców gminy w zakresie ??�?czno??ci telefonicznej.

F. W zakresie zamówie?? publicznych:
1) udzielanie wyja??nie?? pracownikom przy opracowywaniu projektu dokumentów do post�?powa?? realizowanych przez referaty Urz�?du,
2) weryfikowanie pod wzgl�?dem formalnym projektów dokumentów przygotowywanych przez cz??onków komisji przetargowych,
3) prowadzenie rejestru zamówie?? publicznych, protestów i odwo??a??,
4) prowadzenie zbiorczej sprawozdawczo??ci z udzielonych zmówie?? publicznych,
5) organizowanie szkole?? dla pracowników oraz upowszechnianie wyk??adni prawnych Urz�?du Zamówie?? Publicznych i orzecze?? s�?dowych dotycz�?cych zamówie?? publicznych.